Жилой комплекс «Крылов» расположился в 39-м микрорайоне на одноимённой ул. Крылова. Общая площадь микрорайона составит более 21 Га.
В основу концепции жилого комплекса заложена творческая составляющая концепции «библиотека», которая напрямую связана с названием комплекса и одной из главных магистралей района — фамилией известного русского баснописца и поэта Ивана Андреевича Крылова.

Микрорайон расположен на севере Сургута, в границах улиц Крылова, Аэрофлотской и Александра Усольцева.
В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: поликлиника, школа, детские сады, магазины, торговые центры.

По соседству находится хвойный лес, который в будущем станет парком. Жители смогут насладиться природой во время прогулки и восстановить свои силы. Также рядом есть уже действующие — это «Крылов-парк» и «Новые ключи».

В пешей доступности:

7 мин.  Продуктовые магазины

8 мин. Парк «Новые ключи»

9 мин. Пункт выдачи маркетплейса

10 мин. Аптеки

10 мин. Фитнес-клуб

10 мин. До школы и садика

На машине: 

5 мин. ТРЦ «Аура»

7 мин.  Окружной кардиологический центр

9 мин. Поликлиника №4

9 мин.  Учреждения доп. образования

10 мин. Салоны красоты

Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Визуальное воплощение книг, сложенных в стопки или просто стоящих на полке, задает ритмичность и энергетику фасадного решения.

Дворовое пространство спроектировано в концепции с проектом и носит название «Библиотека». В каждом дворе продуман свой литературный жанр: басня, фэнтези, научная фантастика, детектив и приключение.

• Двор дома №1 - «Фэнтези»

• Двор дома №4 - «Детектив».

Равномерно освещенное пространство способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей.

Безопасное пространство обеспечивается за счет видеонаблюдения и парковочных мест, которые расположены за пределами двора. 

Горки, балансиры, игровые домики, гамаки и не только порадуют юных жителей комплекса. Каждый ребёнок найдёт себе занятие по душе и весело проведёт время во дворе, независимо от возраста.  Природные и естественные цвета этой территории только подчеркнут единую концепцию пространства.

Каждый житель может чувствовать себя в безопасности. Жилой комплекс оборудован системой охраны входов и видеонаблюдением.

Камеры расположены на территории жилого комплекса и внутри дома: на входных группах, эвакуационных выходах, детских площадках, придомовой территории, холле первого этажа, в лифтах, зоне почтовых ящиков и колясочной. Также в режиме онлайн (через приложение) собственники могут посмотреть, что происходит на территории дома и во дворе.

Квартиры сдаются в чистовой отделке «под ключ» с полным комплектом сантехники. Всё будет готово уже к моменту заезда в квартиру. Останется лишь занести вещи, расставить мебель, повесить картины и занавески.

Помимо парковочных мест, запланировано строительство многоуровневого наземного паркинга на 498 машиномест. Оставить автомобиль в центре жилого комплекса и завести его даже в самую холодную погоду для жителей комплекса не проблема.

Универсальная площадка для жизни и отдыха предусмотрена проектом на первом этаже паркинга. Соседский центр — это пространство для проведения различных мероприятий как деловых, так и праздничных. Администратор примет заявку в УК, поможет с организацией работы и графиком центра. Помещение можно использовать как место для работы, общения с соседями, буккросинга и не только.

Для велосипедистов разработано сразу два основных веломаршрута. Большое велокольцо — вокруг микрорайона с прямым проездом с улицы Аэрофлотской в проектируемый парк. А на уличных ремонтных станциях можно с легкостью починить свой двухколесный транспорт.

Для удобства жителей предусмотрено несколько мест хранения велосипедов. Можно оставить в личной кладовой, колясочной или крытом паркинге. 

Отдельное внимание отведено душевой для мытья лап в подъезде дома. Поддон устанавливается на комфортной высоте, чтобы собака смогла запрыгнуть туда сама — чистые лапки в каждой квартире. 

На первом этаже располагается колясочная. Большая стеклянная дверь, оснащенная системой контроля доступа, позволит вам убедиться, что детский транспорт в порядке и на своем месте.

В доме №1 для хранения сезонных и бытовых вещей, санок, инструментов и прочих принадлежностей предусмотрено отдельное пространство. Кладовые представлены разной площади -  от 1,9 м² до 5,4 м². Достаточно спуститься на лифте на минус первый этаж и разместить всё необходимое в вашей кладовой.

Вход на уровне земли для комфортного передвижения жителей. Каждый может свободно и беспрепятственно передвигаться, заносить мебель или выйти на прогулку с коляской — никаких преград по пути.  Это действительно удобно.

Интерьеры подъездов дома №1 разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают единую стилистику архитектуры здания. Входные группы спроектированы в виде книг, стоящих на полке, и выполнены в современном стиле с использованием тактильных природных материалов. Современный дизайн с использованием деревянных реек. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование оригинального орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Цветная закладка в книге — элемент навигации для указания номера подъезда. Максимально остекленный вход практически с уровня земли: безбарьерная и безопасная среда для всех. 

Дизайнерское оформление холла — уют и комфорт начинается со входа в дом.