Процедура сделки

Для вашего удобства мы разработали инструкции, следуя которым вы сможете пройти все этапы сделки легко, быстро и с полным пониманием всего процесса. Наш менеджер легко проведет вас по всем этапам и подготовит все необходимые документы, и заключение сделки

ИПОТЕКА — ЭТО ПРОСТО

Процедура сделки с использованием ипотеки

Шаг Операция Дней
 1 Бронь объекта 3
 2 Подготовка и согласование договора 1
 3 Подписание кредитного договора в банке, внесение на счет безопасных расчетов суммы первоначального взноса и кредитных средств 1
 4 Сдача договора на регистрацию в Росреестр 1
 5 Регистрация договора в Росреестре 10
 6 Перечисление всей суммы на эскроу счет 1



Бронирование:

Срок бронирования — 3 календарных дня


  1. В первый день бронирования вам выдается шаблон ДДУ для ознакомления. Если у вас возникли вопросы по пунктам договора, необходимо обратиться к своему менеджеру или в договорной отдел.

  2. На 2-й день вам необходимо собрать и подготовить полный пакет документов для подачи заявки на ипотеку.

  3. На 3-й день бронирования до 12:00 вы должны подтвердить свои намерения о покупке недвижимости и предоставить документы на подачу заявки по одобрению ипотеки. Если в указанный срок застройщик не получает подтверждения — бронь снимается с уведомлением по телефону.

  4. 3-й – 5-й день — подача заявки в банк и получение решения банка.

Подготовка, подписание ДДУ и регистрация:

Получение проекта ДДУ

  • Получите проект ДДУ на электронную почту от специалистов отдела сопровождения.

  • Проверьте паспортные данные в проекте ДДУ. Если всё верно, напишите «СОГЛАСОВАНО» и отправьте ответным письмом.

  • При наличии вопросов свяжитесь с сотрудником отдела сопровождения (контакты будут указаны в письме).

Подготовка к подписанию кредитного договора

  • Дождитесь звонка сотрудника банка и согласуйте встречу для подписания кредитного договора.

  • Если пропустили звонок, закажите повторный звонок в ДомКлик (Сбербанк) или перезвоните на номер, с которого звонили.

  • Подписание должно произойти не позднее двух дней с момента получения проекта ДДУ.

Предоставление дополнительных документов (по запросу)

  • Предоставьте застройщику дополнительные документы, если потребуется.

Подготовка денежных средств на первоначальный взнос

  • Подготовьте деньги для внесения первоначального взноса.

Оформление страхового полиса:

  • Оформите страховой полис перед подписанием кредитного договора.

Подписание кредитного договора в банке:

  • Придите в банк в назначенное время для подписания кредитного договора.

  • Сотрудник отдела сопровождения не будет присутствовать, все действия выполняйте самостоятельно под руководством кредитного специалиста.

  • Откройте эскроу-счет у кредитного специалиста.
    *** эскроу-счет – это специальный счет, на котором Эскроу-агент (Банк) учитывает и блокирует денежные средства, полученные от Депонента (физическое лицо) в счет уплаты цены договора долевого участия (ДДУ), в целях передачи их Бенефициару (Застройщику) при возникновении оснований, предусмотренных Договором счета эскроу.

  • Подпишите кредитный договор.

  • Заложите денежные средства первоначального взноса на СЧЕТ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ, аккредитив (данный счет Вам откроет кредитный специалист);

Регистрация ДДУ:

  • Ожидайте звонка сотрудника отдела сопровождения для дальнейших инструкций по регистрации ДДУ.

  • Документы будут зарегистрированы в Росреестре в течение пяти рабочих дней.


В случае возникновения вопросов, вы можете обратиться к своему менеджеру или специалисту отдела сопровождения, который проводил вашу сделку.

ИПОТЕКА

Рассчитайте примерный платеж по ипотеке

Ипотечные программы
Стоимость недвижимости, руб
Первоначальный взнос, руб
Первый взнос не может превышать 100%
Срок ипотеки, лет
Получите консультацию
нашего ипотечного менеджера

Предложений не найдено
Попробуйте изменить первоначальный взнос, срок кредита
или тип ипотеки

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.