Однако не каждый объект недвижимости одинаково перспективен и выбор жилого комплекса для покупки квартиры – ключевой фактор инвестиционного успеха. По словам специалистов, особую ценность представляют новые объекты, расположенные в развивающихся районах. Именно к таким проектам в Нефтеюганске относится жилой комплекс «Прибрежный парк». 

Почему «Прибрежный парк» – хороший выбор для инвестиций

Во-первых, для своего проекта «ДСК-1» выбрал удачную локацию в границах улиц Ленина, Жилая и Усть-Балыкская. Это один из самых перспективных районов Нефтеюганска. Здесь уже все готово к комфортной жизни. Рядом есть поликлиника, три государственных детских сада, две школы, продуктовые магазины и торговые центры. Также здесь удобная транспортная развязка, которая позволяет попасть в центральную часть города на автомобиле за 5-10 минут. 

Внешнюю инфраструктуру органично дополняет внутренняя. Главная ее особенность – билдинг-сад на первом этаже финального дома. Это новый тип дошкольного учреждения, расположенный в двух шагах от квартиры – буквально. Можно выбирать, какому детскому саду отдать предпочтение. 

Помимо билдинг-сада в жилом комплексе есть коммерческие помещения для различных видов бизнеса. Булочная, кофейня, пункт выдачи заказов из интернет магазинов, цветочный бутик – все это предприниматели смогут открыть на территории ЖК. Район активно развивается, что напрямую влияет на рост стоимости недвижимости в нем. 

Важная часть внутренней инфраструктуры – двор. Он свободен от автомобилей, а значит максимально безопасен. А еще устроен так, чтобы каждому было комфортно проводить время. Взрослые оценят зоны для спокойного отдыха в окружении зелени, откуда отлично просматриваются детские площадки. Пока родители отдыхают, ребенок с удовольствием покатается на горках, освоит балансиры, исследует игровой комплекс. Активным жителям понравится спортивная зона, где можно играть в баскетбол и футбол. 

Еще одно неоспоримое преимущество жилого комплекса – квартиры «под ключ». Все они передаются будущим собственникам с уже готовым ремонтом и установленным комплектом сантехники. Квартиру можно обставлять мебелью сразу после получения ключей.Такой вариант прекрасно подходит тем, кто собирается сдавать квартиру в аренду. 

Кроме перечисленного в жилом комплексе «Прибрежный парк» есть ряд приятных бонусов, которые выделяют его на рынке Нефтеюганска. Многоступенчатая система очистки позволяет получать воду лучшего качества прямо из-под крана. Система контроля доступа и видеонаблюдение на территории гарантируют безопасность, а наземный паркинг позволит навсегда решить вопрос очистки автомобиля от снега и запуска в сильные морозы. Качественные материалы, используемые при строительстве и отделке квартиры, снижают затраты на ее обслуживание. Колясочные в дизайнерских холлах, душевые для лап питомцев, полностью безбарьерная среда – все это делает жизнь комфортной. 

Как можно заработать на квартире в ЖК «Прибрежный парк»

Арендный бизнес

Это самый распространенный способ постоянно получать доход от инвестиционной квартиры. При долгосрочной аренде доходность может быть от 5% в год, а при посуточной – до 20%. При этом на рынке Нефтеюганска востребованы все виды планировок, представленные в «Прибрежном парке»: компактные студии для молодых специалистов, двухкомнатные квартиры для семейных пар с одним ребенком или без, трехкомнатные квартиры для семей с двумя и более детьми. 

Для примера рассчитаем срок окупаемости однокомнатной квартиры с ремонтом, площадью 44,4 м² в ЖК «Прибрежный парк». Сумма первоначальных инвестиций: 5 950 000 ₽

Допустим, вы сдаете эту квартиру в долгосрочную аренду за 35 000 ₽ в месяц. Годовой доход от нее составит 420 000 ₽ или 7%. Таким образом, вы вернете свои инвестиции примерно за 14 лет. 

Если эту же квартиру сдавать посуточно, например, за рыночные 2500 ₽ в день и предположить дополнительные расходы на клининг, коммунальные платежи и прочее до 35%, то при полной заполняемости годовой доход составит уже 593 125 ₽. В этом случае срок окупаемости уменьшается до 10 лет, а доходность вырастает почти до 10%. 

Перепродажа

Если заниматься арендой не хочется, квартиру можно перепродать и единоразово заработать крупную сумму. С учетом перспектив развития района и динамики цен, ожидаемый рост стоимости недвижимости в ЖК «Прибрежный парк» составляет 15-20% в течение первых 3-5 лет после завершения строительства. Так, приобретение квартиры на этапе строительства позволяет получить дополнительную выгоду в 20-25%. 

При этом риски потерять деньги, пока дом строится, сведены к нулю. Права покупателей полностью защищены благодаря репутации застройщика («ДСК-1» на рынке более 50 лет), системе эскроу-счетов и юридической чистоте сделки. 

Вместе с тем именно покупка на этапе строительства дает оптимальное соотношение цены квартиры и перспектив роста ее стоимости в будущем. 

Сейчас есть возможность выбрать лучшие планировки и видовые характеристики, зафиксировать цену и получить самые привлекательные условия приобретения – сниженную процентную ставку по ипотеке или рассрочку от застройщика. 

А сочетание локации, инфраструктуры, интересных решений и возможностей, которые предлагает жителям «Прибрежный парк» делает его особенно привлекательным объектом инвестиций для тех, кто мыслит стратегически. 

Не упустите шанс инвестировать в будущее уже сегодня! Запишитесь на персональную консультацию и экскурсию по объекту с менеджером.