Так, купить квартиру в любом корпусе нашего жилого комплекса «Крылов» в Сургуте можно в траншевую ипотеку от Сбербанка с первым взносом всего от 15,1%. 

Это новый тренд на рынке жилья. Особенность такого кредитования в том, что клиент получает заем траншами и платит проценты только за ту часть, которую фактически взял. Минимальный первый транш позволяет сократить ежемесячный платеж на время строительства дома. Затем ипотеку можно погасить досрочно, полностью или частично либо перейти на обычные платежи по стандартной банковской ставке. При этом полная стоимость кредита рассчитывается в диапазоне от 23,517% до 31,549%. 

• Почему это выгодно? Сниженная финансовая нагрузка в первые месяцы ипотеки  дает возможность откладывать деньги на ремонт или совмещать кредит с арендой квартиры, на оплату которой обычно уходит ощутимая часть семейного бюджета. 

• Кому это выгодно? И тем, кто покупает квартиру для себя, и инвесторам, которые могут таким образом сократить издержки и увеличить «чистый» доход.

Траншевая ипотека распространяется, в том числе и на квартиры с мебелью, которые представлены в корпусе 4.3. Это форматы с кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, обеденным столом, платяным шкафом и полным комплектом необходимой сантехники. Вся мебель входит в стоимость квартиры, а значит, и ипотеки. 

Как работает траншевая ипотека в ЖК «Крылов»

Размер первого транша и сроки выплаты по кредиту зависят от сроков строительства конкретного дома и количества комнат в приобретаемой квартире.

В корпусах 1.1 и 1.3 ЖК «Крылов» при покупке однокомнатных квартир первый транш составит 60% от стоимости квартиры – в день подписания ДДУ, второй – оставшиеся 40% – до 30 мая 2025 года.  

При покупке двухкомнатных и трехкомнатных квартир в этих же корпусах первый транш составит 30% при заключении договора. Второй – это еще 30% – банк выдаст до 28 февраля 2025 года, третий – до 30 мая 2025 года. 

Ввод корпусов 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ЖК «Крылов» планируется позже, а значит, и срок получения траншей будет другим. 

Так, покупатели однокомнатных квартир в корпусах 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ЖК получат первый транш в 60%. Оставшиеся 40% нужно будет внести до 15 октября 2025 года.

Желающие приобрести двух- и трехкомнатные квартиры в этих же корпусах ЖК «Крылов» смогут рассчитывать даже на три транша: в день подписания ДДУ – 30%, еще 30% – до 30 мая 2025 года и оставшиеся 40% – до 15 октября 2025 года. 

Как работает ипотека под сниженный процент 

Еще один выгодный инструмент покупки квартир в ЖК «Крылов» – ипотека от Совкомбанка под сниженный процент**. Оформить кредит на период строительства дома можно под 12,9% годовых, а после его ввода ставка будет увеличена до базового уровня. Первоначальный взнос – от 15,01% годовых.  Полная стоимость кредита составит от 7,347% до 23,829%. 

Это предложение распространяется только на корпуса 4.2 и 4.3, где можно подобрать одно-, двух- и трехкомнатные форматы разной площади. Есть нестандартные планировки: например, квартиры с просторной кухней-гостиной или мастер-спальней.  

Главные преимущества нашей партнерской с банком программы: 

• Ставка существенно ниже, чем по стандартной коммерческой ипотеке в большинстве российских банков.

• Кредит под сниженный процент могут оформить все желающие, а не только семьи с детьми или IT-специалисты, как в случае с адресными льготными госпрограммами. Кстати, они тоже у нас есть.

• Сниженная процентная ставка позволяет уменьшить ежемесячный платеж и, соответственно, финансовую нагрузку на покупателя квартиры. 

Узнать подробнее обо всех доступных ипотечных программах и сделать все расчеты можно в офисе продаж ЖК «Крылов», который находится прямо на территории жилого комплекса. Профессиональные менеджеры расскажут обо всех особенностях ЖК, проведут экскурсию по шоуруму, где представлен меблированный формат, а также помогут забронировать и приобрести понравившуюся квартиру на выгодных условиях.

*Полные условия проведения акции здесь. 

**Ознакомиться с полными условиями кредитования можно по ссылке.