В формальной обстановке обсудили с коллегами потребности покупателей квартир, особенности формирования концепций архитектурного стиля, фасадные формы, стандарты проектирования общественных пространств и приняли решения, которые позволят в дальнейшем усовершенствовать наш единый архитектурный код. Это свод правил проектирования, развития и оформления жилого комплекса и его территории, который мы применяем при создании наших проектов.   

В первый день перед участниками сессии выступил генеральный директор «ДСК-1» Богдан Токмаджан, который напомнил о ключевых целях и задачах встречи. Затем мы провели масштабную экскурсию по ключевым объектам Сургута, в том числе посетили ЖК «Крылов» и ЖК «За ручьём». После – обсудили потребности жителей города, разобрали существующие проекты, инициативы и успешные кейсы.

Об архитектурном стиле и фасадных решениях мы поговорили во второй день сессии. Обменялись мнениями о важности малых архитектурных форм, особенностях формирования общественных пространств и ландшафтном благоустройстве. Отдельный блок вопросов посвятили элементам фирменного стиля в архитектуре, на фасадах зданий и общественных пространствах. 

Говоря о потребностях и ожиданиях жителей Сургута, эксперты отметили, что согласно опросу, который «ДСК-1» провел в апреле 2024, наиболее важными параметрами при выборе жилого комплекса для покупателя являются наличие парковки, благоустроенная придомовая территория, местоположение ЖК и  близость к социальным и спортивным объектам. Мы также выяснили, что большинство опрошенных предпочли бы квартиру на средних этажах и хотели бы, чтобы в ней были предусмотрены лоджия или балкон, раздельный санузел, гардеробная, а кухня – объединена с гостиной. 

Таким образом, с одной стороны, потенциальный покупатель выбирает микрорайон для проживания, квартал и дом. С другой стороны, он покупает больше, чем квадратные метры: комфорт, культуру мест общего пользования в виде холлов, лифтов, колясочных, велосипедных, кладовых помещений. А также эстетику, безопасность, экологичность и атмосферу при использовании дворовой территории. Плюс сохранность и удобство использования своего авто. То есть покупатель выбирает среду.  Сейчас за все эти преимущества покупатель готов платить больше и делать выбор в пользу тех ЖК, где данные характеристики представлены более полно.

«ДСК-1» – абсолютный лидер по объему строительства в Югре – за годы работы накопил большой опыт и компетенции, которые позволяют чувствовать тренды,  понимать потребности покупателей, оперативно отвечать на них, внедряя новые решения в свои проекты.