ЖК «Крылов». Старт продаж квартиры с мебелью
2018-01-07
Смена управляющей компании
object(Illuminate\Pagination\LengthAwarePaginator)#1347 (11) {
["total":protected]=>
int(123)
["lastPage":protected]=>
int(21)
["items":protected]=>
object(October\Rain\Database\Collection)#1334 (1) {
["items":protected]=>
array(3) {
[0]=>
object(Sells\News\Models\News)#1335 (50) {
["timestamps"]=>
bool(false)
["jsonable"]=>
array(1) {
[0]=>
string(6) "tag_id"
}
["table"]=>
string(16) "sells_news_table"
["rules"]=>
array(0) {
}
["hasOne"]=>
array(1) {
["tag"]=>
array(3) {
[0]=>
string(21) "Sells\News\Models\Tag"
["key"]=>
string(2) "id"
["otherKey"]=>
string(6) "tag_id"
}
}
["implement"]=>
NULL
["attributes"]=>
array(10) {
["id"]=>
int(5)
["name"]=>
string(67) "Коммерческие площади в ЖК "За ручьем""
["description"]=>
string(3339) ""
["$options"]=>
string(10) ""
}
}
}
}
}
["emitterEventSorted":protected]=>
array(0) {
}
["extensionData":protected]=>
array(4) {
["extensions"]=>
array(1) {
["Sells\Cities\Behaviors\City"]=>
object(Sells\Cities\Behaviors\City)#1336 (3) {
["requiredProperties":protected]=>
array(0) {
}
["model":protected]=>
*RECURSION*
["extensionHidden":protected]=>
array(2) {
["fields"]=>
array(0) {
}
["methods"]=>
array(2) {
[0]=>
string(22) "extensionIsHiddenField"
[1]=>
string(23) "extensionIsHiddenMethod"
}
}
}
}
["methods"]=>
array(4) {
["extend"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionApplyInitCallbacks"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionExtendCallback"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["getCalledExtensionClass"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
}
["dynamicMethods"]=>
array(0) {
}
["dynamicProperties"]=>
array(0) {
}
}
["sessionKey"]=>
NULL
["validationErrors":protected]=>
NULL
["validationDefaultAttrNames":protected]=>
array(0) {
}
}
[1]=>
object(Sells\News\Models\News)#1338 (50) {
["timestamps"]=>
bool(false)
["jsonable"]=>
array(1) {
[0]=>
string(6) "tag_id"
}
["table"]=>
string(16) "sells_news_table"
["rules"]=>
array(0) {
}
["hasOne"]=>
array(1) {
["tag"]=>
array(3) {
[0]=>
string(21) "Sells\News\Models\Tag"
["key"]=>
string(2) "id"
["otherKey"]=>
string(6) "tag_id"
}
}
["implement"]=>
NULL
["attributes"]=>
array(10) {
["id"]=>
int(4)
["name"]=>
string(65) "Старт продаж в ЖК "Западный квартал""
["description"]=>
string(5632) ""
["$options"]=>
string(10) ""
}
}
}
}
}
["emitterEventSorted":protected]=>
array(0) {
}
["extensionData":protected]=>
array(4) {
["extensions"]=>
array(1) {
["Sells\Cities\Behaviors\City"]=>
object(Sells\Cities\Behaviors\City)#1339 (3) {
["requiredProperties":protected]=>
array(0) {
}
["model":protected]=>
*RECURSION*
["extensionHidden":protected]=>
array(2) {
["fields"]=>
array(0) {
}
["methods"]=>
array(2) {
[0]=>
string(22) "extensionIsHiddenField"
[1]=>
string(23) "extensionIsHiddenMethod"
}
}
}
}
["methods"]=>
array(4) {
["extend"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionApplyInitCallbacks"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionExtendCallback"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["getCalledExtensionClass"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
}
["dynamicMethods"]=>
array(0) {
}
["dynamicProperties"]=>
array(0) {
}
}
["sessionKey"]=>
NULL
["validationErrors":protected]=>
NULL
["validationDefaultAttrNames":protected]=>
array(0) {
}
}
[2]=>
object(Sells\News\Models\News)#1341 (50) {
["timestamps"]=>
bool(false)
["jsonable"]=>
array(1) {
[0]=>
string(6) "tag_id"
}
["table"]=>
string(16) "sells_news_table"
["rules"]=>
array(0) {
}
["hasOne"]=>
array(1) {
["tag"]=>
array(3) {
[0]=>
string(21) "Sells\News\Models\Tag"
["key"]=>
string(2) "id"
["otherKey"]=>
string(6) "tag_id"
}
}
["implement"]=>
NULL
["attributes"]=>
array(10) {
["id"]=>
int(3)
["name"]=>
string(50) "Смена управляющей компании"
["description"]=>
string(3188) ""
["$options"]=>
string(10) ""
}
}
}
}
}
["emitterEventSorted":protected]=>
array(0) {
}
["extensionData":protected]=>
array(4) {
["extensions"]=>
array(1) {
["Sells\Cities\Behaviors\City"]=>
object(Sells\Cities\Behaviors\City)#1342 (3) {
["requiredProperties":protected]=>
array(0) {
}
["model":protected]=>
*RECURSION*
["extensionHidden":protected]=>
array(2) {
["fields"]=>
array(0) {
}
["methods"]=>
array(2) {
[0]=>
string(22) "extensionIsHiddenField"
[1]=>
string(23) "extensionIsHiddenMethod"
}
}
}
}
["methods"]=>
array(4) {
["extend"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionApplyInitCallbacks"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["extensionExtendCallback"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
["getCalledExtensionClass"]=>
string(27) "Sells\Cities\Behaviors\City"
}
["dynamicMethods"]=>
array(0) {
}
["dynamicProperties"]=>
array(0) {
}
}
["sessionKey"]=>
NULL
["validationErrors":protected]=>
NULL
["validationDefaultAttrNames":protected]=>
array(0) {
}
}
}
}
["perPage":protected]=>
string(1) "6"
["currentPage":protected]=>
int(21)
["path":protected]=>
string(24) "https://dsk1.one/news/21"
["query":protected]=>
array(0) {
}
["fragment":protected]=>
NULL
["pageName":protected]=>
string(4) "page"
["onEachSide"]=>
int(3)
["options":protected]=>
array(2) {
["path"]=>
string(24) "https://dsk1.one/news/21"
["pageName"]=>
string(4) "page"
}
}
18 апреля в офисе продаж «За ручьём» состоялась презентация коммерческих площадей жилого комплекса. На Университетской, 19 собрались бизнесмены города Сургута, чтобы оценить концепцию коммерческого кластера комплекса и представить себе свое дело в этих помещениях. Гостям показали помещения дома №7, для которых компания разработала дизайн-проекты для разных ниш бизнеса. Изюминка проекта – в отделке каждого помещения в доме под ключ.
«Вам не придется тратить время и дополнительные средства на “упаковку” вашего бизнеса», — рассказал об идее создания готовых пространств Богдан Токмаджан, коммерческий директор жилого комплекса.
В строящихся домах №5 (сдается в IV квартале 2020 года) и №6 (сдается в III квартале 2019 года) застройщик также предусмотрел коммерческие помещения — с чистовой или предчистовой отделкой. Например, первые три этажа дома №5 полностью запланированы под торговые площади. Организаторы мероприятия позаботились о том, чтобы информацию можно было иметь при себе для более детального изучения: все приглашенные получили фирменные каталоги с детальной информацией.
Для желающих обсудить детали сотрудничества здесь и сейчас застройщик подготовил переговорные комнаты и скидки от партнера, интерьерного центра Opulent: при заключении договора клиент получает уникальный дизайн-проект и реализацию от партнера по особым условиям.
«Нам важно услышать ваше мнение и получить обратную связь», — пригласила участников к обсуждению Галина Шмыглова, руководитель отдела коммерческой недвижимости и арендных отношений. В ЖК «За ручьём» компания реализует концепт гармоничной жизни в городе: не только экологичной среды и удобной инфраструктуры, но и экологичного взаимодействия потребителей и предпринимательского кластера — с выгодой и комфортом для обеих сторон.
18 апреля в офисе продаж «За ручьём» состоялась презентация коммерческих площадей жилого комплекса. На Университетской, 19 собрались бизнесмены города Сургута, чтобы оценить концепцию коммерческого кластера комплекса и представить себе свое дело в этих помещениях. Гостям показали помещения дома №7, для которых компания разработала дизайн-проекты для разных ниш бизнеса. Изюминка проекта – в отделке каждого помещения в доме под ключ.
«Вам не придется тратить время и дополнительные средства на “упаковку” вашего бизнеса», — рассказал об идее создания готовых пространств Богдан Токмаджан, коммерческий директор жилого комплекса.
В строящихся домах №5 (сдается в IV квартале 2020 года) и №6 (сдается в III квартале 2019 года) застройщик также предусмотрел коммерческие помещения — с чистовой или предчистовой отделкой. Например, первые три этажа дома №5 полностью запланированы под торговые площади. Организаторы мероприятия позаботились о том, чтобы информацию можно было иметь при себе для более детального изучения: все приглашенные получили фирменные каталоги с детальной информацией.
Для желающих обсудить детали сотрудничества здесь и сейчас застройщик подготовил переговорные комнаты и скидки от партнера, интерьерного центра Opulent: при заключении договора клиент получает уникальный дизайн-проект и реализацию от партнера по особым условиям.
«Нам важно услышать ваше мнение и получить обратную связь», — пригласила участников к обсуждению Галина Шмыглова, руководитель отдела коммерческой недвижимости и арендных отношений. В ЖК «За ручьём» компания реализует концепт гармоничной жизни в городе: не только экологичной среды и удобной инфраструктуры, но и экологичного взаимодействия потребителей и предпринимательского кластера — с выгодой и комфортом для обеих сторон.
Проект Западного квартала готовился с 2013 года. Застройка целого микрорайона будет осуществляться на участке площадью 30 га, будет включать в себя более 190 тыс кв.м жилых помещений в многоквартирных домах высотностью от 5 до 17 этажей, 15 тыс кв.м индивидуальной жилой застройки домами не выше 2 этажей и 45 тыс кв.м коммерческих и бытовых помещений. Одним важных этапов проекта являлся подвод к строительному участку сетей ГТС и коммутационных пунктов. Параллельно прокладке коммуникаций на участке были сделаны необходимые работы по мелиорации почвы и сделан гидронамыв песка, что позволило превратить заболоченную местность в сухой и плотный участок для строительства. Этот этап был завершен в конце 17 года, и теперь наша команда готова приступить к застройке малоэтажных индивидуальных домов (1 очередь строительства) и строительству 5-этажных многоквартирных жилых домов ( 2 очередь строительства). Всего очередей строительства планируется 8, учитывая постройку высотных зданий и зданий коммерческих и бытовых нужд. Строительство будет вестись по технологии КПД (крупнопанельного домостроения) с применением самых последних технологий по монтажу и возведению конструктивов зданий, фасадных и отделочных работ.
Особое внимание будет уделено инфраструктуре и качеству жизни людей нашего микрорайона. Мы построим школу и 3 детских сада, что разгрузит уже действующие школы и сады Белого Яра и северного жилого района, а также поселков Юности, Солнечного и Барсово. Строительство крупного торгового центра и досугового центра сделает микрорайон более привлекательным как для жителей, так и для предпринимателей, которые смогут приобрести помещения для ведения разных родов деятельности.
Мы планируем заселить 12 тысяч человек, что увеличит численность населения Белого Яра практически в 1,5 раза и составит 30 тысяч человек. Это значит, что произойдет агломерация с Северным жилым районом Сургута, и Западный Квартал станет полноценной частью города. К окончанию строительства будет реализована новая транспортная артерия - ул. Игоря Киртбая и несколько дополнительных выездов и путепроводов через имеющиеся дороги. Это плюс к выбору жилья в нашем микрорайоне с точки зрения удобства проживания, выгоды приобретения и дальнейшей инвестиционной привлекательности каждой отдельной квартиры.
Стоимость жилья в нашем микрорайоне Западный Квартал будет демократичной. Цену жилья формирует невысокая себестоимость самого строительства, так как мы будем использовать продукцию своего завода ЖБИ ДСК №1, свои строительные мощности компании СургутСтройТрест, без привлечения подрядчиков и проверенную технологию строительства. Новые коммуникации и инженерные сети максимально подведены к участку строительства, что тоже уменьшит себестоимость проекта. Для жильцов нашего микрорайона - это уверенность в бесперебойной поставке тепла и воды в каждую квартиру.
Сегодня мы открываем предпродажный сбор заявок. Продажи по таким заявкам будут проходить на индивидуальных условиях для покупателя.
Проект Западного квартала готовился с 2013 года. Застройка целого микрорайона будет осуществляться на участке площадью 30 га, будет включать в себя более 190 тыс кв.м жилых помещений в многоквартирных домах высотностью от 5 до 17 этажей, 15 тыс кв.м индивидуальной жилой застройки домами не выше 2 этажей и 45 тыс кв.м коммерческих и бытовых помещений. Одним важных этапов проекта являлся подвод к строительному участку сетей ГТС и коммутационных пунктов. Параллельно прокладке коммуникаций на участке были сделаны необходимые работы по мелиорации почвы и сделан гидронамыв песка, что позволило превратить заболоченную местность в сухой и плотный участок для строительства. Этот этап был завершен в конце 17 года, и теперь наша команда готова приступить к застройке малоэтажных индивидуальных домов (1 очередь строительства) и строительству 5-этажных многоквартирных жилых домов ( 2 очередь строительства). Всего очередей строительства планируется 8, учитывая постройку высотных зданий и зданий коммерческих и бытовых нужд. Строительство будет вестись по технологии КПД (крупнопанельного домостроения) с применением самых последних технологий по монтажу и возведению конструктивов зданий, фасадных и отделочных работ.
Особое внимание будет уделено инфраструктуре и качеству жизни людей нашего микрорайона. Мы построим школу и 3 детских сада, что разгрузит уже действующие школы и сады Белого Яра и северного жилого района, а также поселков Юности, Солнечного и Барсово. Строительство крупного торгового центра и досугового центра сделает микрорайон более привлекательным как для жителей, так и для предпринимателей, которые смогут приобрести помещения для ведения разных родов деятельности.
Мы планируем заселить 12 тысяч человек, что увеличит численность населения Белого Яра практически в 1,5 раза и составит 30 тысяч человек. Это значит, что произойдет агломерация с Северным жилым районом Сургута, и Западный Квартал станет полноценной частью города. К окончанию строительства будет реализована новая транспортная артерия - ул. Игоря Киртбая и несколько дополнительных выездов и путепроводов через имеющиеся дороги. Это плюс к выбору жилья в нашем микрорайоне с точки зрения удобства проживания, выгоды приобретения и дальнейшей инвестиционной привлекательности каждой отдельной квартиры.
Стоимость жилья в нашем микрорайоне Западный Квартал будет демократичной. Цену жилья формирует невысокая себестоимость самого строительства, так как мы будем использовать продукцию своего завода ЖБИ ДСК №1, свои строительные мощности компании СургутСтройТрест, без привлечения подрядчиков и проверенную технологию строительства. Новые коммуникации и инженерные сети максимально подведены к участку строительства, что тоже уменьшит себестоимость проекта. Для жильцов нашего микрорайона - это уверенность в бесперебойной поставке тепла и воды в каждую квартиру.
Сегодня мы открываем предпродажный сбор заявок. Продажи по таким заявкам будут проходить на индивидуальных условиях для покупателя.
В последнее время идет много разговоров по поводу реализации программ по обеспечению югорчан доступными квадратными метрами. На территории ХМАО существует и ряд проблем по расселению “балков” и аварийного жилья. Большинство проблем в этой области завязано на нехватке государственного бюджета.
В 2014 году программа “Жилье для российской семьи” была запущена во всех регионах нашей страны. В рамках программы должно было быть построено более 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса. Стоимость квадратного метра анонсировалась гораздо ниже рыночной. С данной задачей справились далеко не все регионы.
На территории Сургутского района в такой программе должен был участвовать масштабный проект комплексной застройки в районе Белого Яра (Гидронамыв), который утвердила администрация на федеральном уровне. Этот проект даже начали строить, но полную реализацию постоянно переносили из-за вопросов с коммуникациями. В итоге проект так и не был реализован.
Губернатор Югры Наталья Комарова не раз акцентировала внимание на важности и необходимости таких проектов для района и округа в целом. Со слов губернатора, доступное жилье - это приоритет как для Сургута, так для и района. В 2018 году эта острая проблема будет наконец решена силами новой команды ДСК №1. Мы понимаем, что обещания, данные нашим жителям, надо выполнять, поэтому наша компания построит доступные квадратные метры в новом проекте Западный Квартал.
Ценовая категория площадей будет рассчитана по условиям программы, это на 20% ниже рыночных цен.Таким образом, мы реализуем данные сургутянам обещания.
Новая команда ДСК 1 уже готова приступить к реализации проекта. Напомним, что строительство откладывалось из-за отсутствия коммуникаций.
В последнее время идет много разговоров по поводу реализации программ по обеспечению югорчан доступными квадратными метрами. На территории ХМАО существует и ряд проблем по расселению “балков” и аварийного жилья. Большинство проблем в этой области завязано на нехватке государственного бюджета.
В 2014 году программа “Жилье для российской семьи” была запущена во всех регионах нашей страны. В рамках программы должно было быть построено более 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса. Стоимость квадратного метра анонсировалась гораздо ниже рыночной. С данной задачей справились далеко не все регионы.
На территории Сургутского района в такой программе должен был участвовать масштабный проект комплексной застройки в районе Белого Яра (Гидронамыв), который утвердила администрация на федеральном уровне. Этот проект даже начали строить, но полную реализацию постоянно переносили из-за вопросов с коммуникациями. В итоге проект так и не был реализован.
Губернатор Югры Наталья Комарова не раз акцентировала внимание на важности и необходимости таких проектов для района и округа в целом. Со слов губернатора, доступное жилье - это приоритет как для Сургута, так для и района. В 2018 году эта острая проблема будет наконец решена силами новой команды ДСК №1. Мы понимаем, что обещания, данные нашим жителям, надо выполнять, поэтому наша компания построит доступные квадратные метры в новом проекте Западный Квартал.
Ценовая категория площадей будет рассчитана по условиям программы, это на 20% ниже рыночных цен.Таким образом, мы реализуем данные сургутянам обещания.
Новая команда ДСК 1 уже готова приступить к реализации проекта. Напомним, что строительство откладывалось из-за отсутствия коммуникаций.
Доступное жильё для сургутян или что мешает сдержать обещания?
